5350 R. Canon

5350 R. Canon

Longueuil · J3y · Maison Unifamiliale Détaché · 2022

Estimation Doormath
Données à vérifier
749 594 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2306pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5251pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Longueuil

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Valeur estimée — Automne 2025

936 992 $

(+356 995 $ vs la moyenne de Longueuil)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 306 pi² vs moyenne 1 591 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 251 pi² vs moyenne 6 330 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2022 vs moyenne 1968

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +356 995 $ par rapport à la moyenne Longueuil.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 936 992 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 579 997 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+715 pi²; moyenne du secteur: 1 591 pi²), un terrain plus petit (−1 079 pi²; moyenne du secteur: 6 330 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+54 ans; moyenne du secteur: 1 968), par rapport à une maison typique du secteur Longueuil.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.