4848 Av. Connaught

4848 Av. Connaught

Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H4v · Maison Unifamiliale Détaché · 2024

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
2 195 034 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3368pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6698pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Montréal

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Valeur estimée — Printemps 2026

2 743 792 $

(+381 592 $ vs la moyenne de Montréal)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 368 pi² vs moyenne 1 945 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 6 698 pi² vs moyenne 4 234 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2024 vs moyenne 1950

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +381 592 $ par rapport à la moyenne Montréal.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 2 743 792 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 362 200 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 423 pi²; moyenne du secteur: 1 945 pi²), un terrain plus grand (+2 464 pi²; moyenne du secteur: 4 234 pi²) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+74 ans; moyenne du secteur: 1 950), par rapport à une maison typique du secteur Montréal.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.