375 Boul. Marcel-Laurin / #106

375 Boul. Marcel-Laurin #106

Montréal · Saint-Laurent · H4l · Condo · 2005

Estimation Doormath
Données à vérifier
390 110 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
1038pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Laurent

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Valeur estimée —

487 637 $

(+13 956 $ vs la moyenne de Saint-Laurent)

Pourquoi?

  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +13 956 $ par rapport à la moyenne Saint-Laurent.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Le contexte d’environnement est résumé avec des facteurs d'accessibilité favorables, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 450 000 $–500 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). L'année de construction (2005) est légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+3 ans).

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.