1795 Av. Verlaine

1795 Av. Verlaine

Québec · Les Rivières · G1p · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 2011

Estimation Doormath
Données à vérifier
321 783 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
640pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7913pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Les Rivières

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Valeur estimée — Printemps 2026

402 229 $

(-53 744 $ vs la moyenne de Les Rivières)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 640 pi² vs moyenne 1 264 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 913 pi² vs moyenne 6 248 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2011 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -53 744 $ par rapport à la moyenne Les Rivières.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 402 229 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 455 973 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−624 pi²; moyenne du secteur: 1 264 pi²), un terrain plus grand (+1 665 pi²; moyenne du secteur: 6 248 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+27 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Les Rivières.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.