5639 Av. D’ Orleans

5639 Av. D’ Orleans

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H1x · Maison de ville Unifamiliale · 1932

Estimation Doormath
Données à vérifier
843 750 $
Marché en Automne 2024
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1622pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1950pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
RaffinéeA
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rosemont/la Petite-Patrie

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Automne 2024

1 054 688 $

(+151 389 $ vs la moyenne de Rosemont/la Petite-Patrie)

Pourquoi?

  • Terrain inférieur(e) → 1 950 pi² vs moyenne 2 968 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1932 vs moyenne 1954

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +151 389 $ par rapport à la moyenne Rosemont/la Petite-Patrie.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 1 054 688 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 903 299 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente un terrain plus petit (−1 018 pi²; moyenne du secteur: 2 968 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−22 ans; moyenne du secteur: 1 954), par rapport à une maison typique du secteur Rosemont/la Petite-Patrie.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.