9380 Av. Andre-Grasset

9380 Av. Andre-Grasset

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H2m · Maison Unifamiliale Détaché · 1964

Estimation Doormath
Données à vérifier
826 525 $
Marché en Printemps 2026
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1281pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5220pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Ahuntsic-Cartierville

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Printemps 2026

1 033 156 $

(+161 705 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 281 pi² vs moyenne 1 766 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 5 220 pi² vs moyenne 4 924 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1964 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +161 705 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 1 033 156 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 871 451 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−485 pi²; moyenne du secteur: 1 766 pi²), un terrain plus grand (+296 pi²; moyenne du secteur: 4 924 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+5 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.