2151 R. Leger / #1005

2151 R. Leger #1005

Montréal · Lasalle · H8n · Condo · 2024

Estimation Doormath
Données à vérifier
397 196 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
854pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lasalle

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Valeur estimée — Automne 2025

496 495 $

(+77 136 $ vs la moyenne de Lasalle)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 854 pi² vs moyenne 938 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2024 vs moyenne 2005

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +77 136 $ par rapport à la moyenne Lasalle.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 496 495 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 419 359 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−84 pi²; moyenne du secteur: 938 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+19 ans; moyenne du secteur: 2 005), par rapport à une condo typique du secteur Lasalle.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.