494 R. Lemaire

494 R. Lemaire

Sherbrooke · Fleurimont · J1e · Maison Unifamiliale Détaché · 1940

Estimation Doormath
Données à vérifier
297 075 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1096pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7200pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Fleurimont

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Valeur estimée — Printemps 2026

371 344 $

(-20 754 $ vs la moyenne de Fleurimont)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 096 pi² vs moyenne 1 225 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 200 pi² vs moyenne 11 078 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1940 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -20 754 $ par rapport à la moyenne Fleurimont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 371 344 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 392 098 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−129 pi²; moyenne du secteur: 1 225 pi²), un terrain plus petit (−3 878 pi²; moyenne du secteur: 11 078 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−43 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Fleurimont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.