646 Rte Marie-Victorin

646 Rte Marie-Victorin

Lévis · Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest · G7a · Maison Unifamiliale Détaché · 1973

Estimation Doormath
Données à vérifier
471 574 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1260pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
14543pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest

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Valeur estimée — Printemps 2026

589 467 $

(+140 227 $ vs la moyenne de Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 260 pi² vs moyenne 1 448 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 14 543 pi² vs moyenne 18 398 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1973 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +140 227 $ par rapport à la moyenne Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 589 467 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 449 240 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−188 pi²; moyenne du secteur: 1 448 pi²), un terrain plus petit (−3 855 pi²; moyenne du secteur: 18 398 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−17 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.