38 18e Avenue
Bord de l’eau

38 18e Avenue

Deux-Montagnes · J7r · Maison Unifamiliale Détaché · 2006

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 176 726 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
3641pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
13918pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Deux-Montagnes

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Valeur estimée — Hiver 2026

1 470 908 $

(+946 768 $ vs la moyenne de Deux-Montagnes)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 641 pi² vs moyenne 1 248 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 13 918 pi² vs moyenne 6 097 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2006 vs moyenne 1978
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de fleuve navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +946 768 $ par rapport à la moyenne Deux-Montagnes.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 1 470 908 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 524 140 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 393 pi²; moyenne du secteur: 1 248 pi²), un terrain plus grand (+7 821 pi²; moyenne du secteur: 6 097 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Deux-Montagnes.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.