1240 R. Thomas-Keefer

1240 R. Thomas-Keefer

Montréal · Le Sud-Ouest · H4e · Maison de ville Unifamiliale · 1986

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 065 407 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1771pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1965pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Le Sud-Ouest

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Valeur estimée — Été 2025

1 331 759 $

(+452 451 $ vs la moyenne de Le Sud-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 771 pi² vs moyenne 1 547 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 965 pi² vs moyenne 2 348 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1986 vs moyenne 1938

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +452 451 $ par rapport à la moyenne Le Sud-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 331 759 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 879 308 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+224 pi²; moyenne du secteur: 1 547 pi²), un terrain plus petit (−383 pi²; moyenne du secteur: 2 348 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+48 ans; moyenne du secteur: 1 938), par rapport à une maison typique du secteur Le Sud-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.