452 10e Avenue N

452 10e Avenue N

Sherbrooke · Fleurimont · J1e · Maison Unifamiliale Détaché · 1960

Estimation Doormath
Données à vérifier
328 697 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1051pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Fleurimont

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Valeur estimée — Printemps 2026

410 871 $

(+18 773 $ vs la moyenne de Fleurimont)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 051 pi² vs moyenne 1 225 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 000 pi² vs moyenne 11 078 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1960 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +18 773 $ par rapport à la moyenne Fleurimont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 410 871 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 392 098 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−174 pi²; moyenne du secteur: 1 225 pi²), un terrain plus petit (−6 078 pi²; moyenne du secteur: 11 078 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−23 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Fleurimont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.