2652 R. Des Salicaires

2652 R. Des Salicaires

Longueuil · Le Vieux-Longueuil · J4m · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 2023

Estimation Doormath
Données à vérifier
494 983 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1483pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2620pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Le Vieux-Longueuil

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Valeur estimée — Automne 2025

618 729 $

(-16 731 $ vs la moyenne de Le Vieux-Longueuil)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 483 pi² vs moyenne 1 438 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 620 pi² vs moyenne 6 949 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2023 vs moyenne 1973

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -16 731 $ par rapport à la moyenne Le Vieux-Longueuil.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 618 729 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 635 460 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+45 pi²; moyenne du secteur: 1 438 pi²), un terrain plus petit (−4 329 pi²; moyenne du secteur: 6 949 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+50 ans; moyenne du secteur: 1 973), par rapport à une maison typique du secteur Le Vieux-Longueuil.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.