451 Ch. Simoneau

451 Ch. Simoneau

Orford · J1x · Maison Unifamiliale Détaché · 2022

Estimation Doormath
Données à vérifier
644 896 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
955pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
166554pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Orford

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Valeur estimée — Printemps 2026

806 120 $

(+142 601 $ vs la moyenne de Orford)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 955 pi² vs moyenne 1 622 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 166 554 pi² vs moyenne 81 011 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2022 vs moyenne 1995

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +142 601 $ par rapport à la moyenne Orford.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 806 120 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 663 519 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−667 pi²; moyenne du secteur: 1 622 pi²), un terrain plus grand (+85 543 pi²; moyenne du secteur: 81 011 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+27 ans; moyenne du secteur: 1 995), par rapport à une maison typique du secteur Orford.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.