3331 R. Lareau

3331 R. Lareau

Carignan · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 1982

Estimation Doormath
Données à vérifier
498 550 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1040pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
13799pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Carignan

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Valeur estimée — Automne 2025

623 188 $

(-139 246 $ vs la moyenne de Carignan)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 040 pi² vs moyenne 2 001 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 13 799 pi² vs moyenne 16 160 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1982 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -139 246 $ par rapport à la moyenne Carignan.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 623 188 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 762 434 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−961 pi²; moyenne du secteur: 2 001 pi²), un terrain plus petit (−2 361 pi²; moyenne du secteur: 16 160 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−12 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une maison typique du secteur Carignan.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.