2264 R. Victoria / #3

2264 R. Victoria #3

Montréal · Lachine · H8s · Condo · 2012

Estimation Doormath
Données à vérifier
269 073 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo niche
631pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lachine

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Valeur estimée — Automne 2025

336 341 $

(-42 931 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 631 pi² vs moyenne 898 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2012 vs moyenne 1997

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -42 931 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 336 341 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 379 272 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−267 pi²; moyenne du secteur: 898 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+15 ans; moyenne du secteur: 1 997), par rapport à une condo typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.