492 16e Avenue

492 16e Avenue

Montréal · Lachine · H8s · Maison de ville Unifamiliale · 1922

Estimation Doormath
Données à vérifier
410 206 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
911pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1561pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lachine

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Valeur estimée — Printemps 2026

512 757 $

(-183 321 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 911 pi² vs moyenne 1 532 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 561 pi² vs moyenne 4 157 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1922 vs moyenne 1958

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -183 321 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 512 757 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 696 078 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−621 pi²; moyenne du secteur: 1 532 pi²), un terrain plus petit (−2 596 pi²; moyenne du secteur: 4 157 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−36 ans; moyenne du secteur: 1 958), par rapport à une maison typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.