4089 Boul. Gastonguay

4089 Boul. Gastonguay

Québec · La Haute-Saint-Charles · G2b · Maison Unifamiliale Détaché · 1966

Estimation Doormath
Données à vérifier
363 355 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
943pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6760pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans La Haute-Saint-Charles

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Valeur estimée — Printemps 2026

454 194 $

(+37 078 $ vs la moyenne de La Haute-Saint-Charles)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 943 pi² vs moyenne 1 147 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 760 pi² vs moyenne 11 683 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1966 vs moyenne 1985

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +37 078 $ par rapport à la moyenne La Haute-Saint-Charles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 454 194 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 417 116 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−204 pi²; moyenne du secteur: 1 147 pi²), un terrain plus petit (−4 923 pi²; moyenne du secteur: 11 683 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−19 ans; moyenne du secteur: 1 985), par rapport à une maison typique du secteur La Haute-Saint-Charles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.