109 Ch. Des Osmondes
Bord de l’eau

109 Ch. Des Osmondes

Orford · J1x · Maison Unifamiliale Détaché · 2021

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 151 649 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1880pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
135029pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Orford

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Valeur estimée — Printemps 2026

1 439 561 $

(+776 042 $ vs la moyenne de Orford)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 880 pi² vs moyenne 1 622 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 135 029 pi² vs moyenne 81 011 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2021 vs moyenne 1995
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de lac

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +776 042 $ par rapport à la moyenne Orford.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 1 439 561 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 663 519 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+258 pi²; moyenne du secteur: 1 622 pi²), un terrain plus grand (+54 018 pi²; moyenne du secteur: 81 011 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Orford.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.