3880 Ch. Salaberry
Bord de l’eau

3880 Ch. Salaberry

Carignan · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 1999

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 024 966 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1846pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
32851pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Carignan

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Valeur estimée — Automne 2025

1 281 207 $

(+518 773 $ vs la moyenne de Carignan)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 846 pi² vs moyenne 2 001 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 32 851 pi² vs moyenne 16 160 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1999 vs moyenne 1994
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +518 773 $ par rapport à la moyenne Carignan.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 1 281 207 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 762 434 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−155 pi²; moyenne du secteur: 2 001 pi²), un terrain plus grand (+16 691 pi²; moyenne du secteur: 16 160 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Carignan.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.