536 R. Kodiak

536 R. Kodiak

Longueuil · Greenfield Park · J4v · Maison Unifamiliale Détaché · 1972

Estimation Doormath
Données à vérifier
453 828 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
916pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5266pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Greenfield Park

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Valeur estimée — Automne 2025

567 285 $

(-103 930 $ vs la moyenne de Greenfield Park)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 916 pi² vs moyenne 1 291 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 266 pi² vs moyenne 6 109 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1972 vs moyenne 1966

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -103 930 $ par rapport à la moyenne Greenfield Park.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 567 285 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 671 215 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−375 pi²; moyenne du secteur: 1 291 pi²), un terrain plus petit (−843 pi²; moyenne du secteur: 6 109 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 1 966), par rapport à une maison typique du secteur Greenfield Park.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.