8310 R. Alphonse-Desjardins

8310 R. Alphonse-Desjardins

Montréal · Saint-Léonard · H1p · Maison Unifamiliale Détaché · 1999

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 065 167 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3156pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5889pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Léonard

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Valeur estimée —

1 331 459 $

(+569 164 $ vs la moyenne de Saint-Léonard)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 156 pi² vs moyenne 1 796 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 5 889 pi² vs moyenne 5 013 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1999 vs moyenne 1978

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +569 164 $ par rapport à la moyenne Saint-Léonard.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 29 mars 2025 est de 1 331 459 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 762 295 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 360 pi²; moyenne du secteur: 1 796 pi²), un terrain plus grand (+876 pi²; moyenne du secteur: 5 013 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+21 ans; moyenne du secteur: 1 978), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Léonard.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.