409 Boul. Leclerc O

409 Boul. Leclerc O

Granby · J2g · Maison Unifamiliale Détaché · 1954

Estimation Doormath
Données à vérifier
290 556 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1121pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6950pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Granby

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Valeur estimée — Automne 2025

363 195 $

(-50 121 $ vs la moyenne de Granby)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 121 pi² vs moyenne 1 425 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 950 pi² vs moyenne 18 803 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1954 vs moyenne 1985

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -50 121 $ par rapport à la moyenne Granby.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 363 195 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 413 316 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−304 pi²; moyenne du secteur: 1 425 pi²), un terrain plus petit (−11 853 pi²; moyenne du secteur: 18 803 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−31 ans; moyenne du secteur: 1 985), par rapport à une maison typique du secteur Granby.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.