220 R. De La Poudriere

220 R. De La Poudriere

Montréal · Verdun · H4g · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1985

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 067 871 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1384pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4092pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Verdun

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Valeur estimée — Été 2025

1 334 839 $

(+299 921 $ vs la moyenne de Verdun)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 384 pi² vs moyenne 1 868 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 4 092 pi² vs moyenne 3 512 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1985 vs moyenne 1971

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +299 921 $ par rapport à la moyenne Verdun.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 334 839 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 034 918 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−484 pi²; moyenne du secteur: 1 868 pi²), un terrain plus grand (+580 pi²; moyenne du secteur: 3 512 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+14 ans; moyenne du secteur: 1 971), par rapport à une maison typique du secteur Verdun.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.