61 R. Montigny

61 R. Montigny

Montréal · L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève · H9e · Maison Unifamiliale Détaché · 1986

Estimation Doormath
Données à vérifier
761 188 $
Marché en Printemps 2026
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2733pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6624pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Printemps 2026

951 485 $

(+270 518 $ vs la moyenne de L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 733 pi² vs moyenne 2 102 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 624 pi² vs moyenne 12 063 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +270 518 $ par rapport à la moyenne L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 951 485 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 680 967 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+631 pi²; moyenne du secteur: 2 102 pi²), un terrain plus petit (−5 439 pi²; moyenne du secteur: 12 063 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.