3901 R. Saint-Laurent
Bord de l’eau

3901 R. Saint-Laurent

Lévis · Desjardins · G6v · Maison Unifamiliale Détaché · 2023

Estimation Doormath
Données à vérifier
621 047 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
820pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4180pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Desjardins

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Valeur estimée — Printemps 2026

776 309 $

(+366 623 $ vs la moyenne de Desjardins)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 820 pi² vs moyenne 1 358 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 180 pi² vs moyenne 15 647 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2023 vs moyenne 1976
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de fleuve navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +366 623 $ par rapport à la moyenne Desjardins.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 776 309 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 409 686 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−538 pi²; moyenne du secteur: 1 358 pi²), un terrain plus petit (−11 467 pi²; moyenne du secteur: 15 647 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Desjardins.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.