5050 Ch. Mira

5050 Ch. Mira

Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H3w · Maison Unifamiliale Détaché · 1945

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 477 599 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3207pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
8700pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce

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Valeur estimée — Été 2025

1 846 999 $

(+667 293 $ vs la moyenne de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 207 pi² vs moyenne 1 902 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 8 700 pi² vs moyenne 3 878 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +667 293 $ par rapport à la moyenne Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 846 999 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 179 706 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 305 pi²; moyenne du secteur: 1 902 pi²), un terrain plus grand (+4 822 pi²; moyenne du secteur: 3 878 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.