5718 Av. Charlemagne

5718 Av. Charlemagne

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H1x · Maison de ville Unifamiliale · 1929

Estimation Doormath
Données à vérifier
750 632 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2002pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1950pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Montréal

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

938 290 $

(-1 423 910 $ vs la moyenne de Montréal)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 002 pi² vs moyenne 1 945 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 950 pi² vs moyenne 4 234 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur A (rehaussé)
  • Année de construction inférieur(e) → 1929 vs moyenne 1950

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -1 423 910 $ par rapport à la moyenne Montréal.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 938 290 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 362 200 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+57 pi²; moyenne du secteur: 1 945 pi²), un terrain plus petit (−2 284 pi²; moyenne du secteur: 4 234 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 5/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−21 ans; moyenne du secteur: 1 950), par rapport à une maison typique du secteur Montréal.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.