2305 Ch. Des Prairies

2305 Ch. Des Prairies

Brossard · J4y · Maison Unifamiliale Détaché · 2023

Estimation Doormath
Données à vérifier
2 149 284 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
3692pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7129pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
SignatureX
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brossard

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Valeur estimée — Automne 2025

2 686 605 $

(+1 911 211 $ vs la moyenne de Brossard)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 692 pi² vs moyenne 1 825 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 129 pi² vs moyenne 6 094 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → X (très haut de gamme) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2023 vs moyenne 1982

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 911 211 $ par rapport à la moyenne Brossard.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 2 686 605 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 775 394 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 867 pi²; moyenne du secteur: 1 825 pi²), un terrain plus grand (+1 035 pi²; moyenne du secteur: 6 094 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 9,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+41 ans; moyenne du secteur: 1 982), par rapport à une maison typique du secteur Brossard.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.