14399 Boul. Gouin O / #406
Bord de l’eau

14399 Boul. Gouin O #406

Montréal · Pierrefonds-Roxboro · H9h · Condo · 2012

Estimation Doormath
Données à vérifier
262 716 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo niche
574pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Pierrefonds-Roxboro

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Valeur estimée —

328 395 $

(-44 785 $ vs la moyenne de Pierrefonds-Roxboro)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 574 pi² vs moyenne 999 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2012 vs moyenne 1996

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -44 785 $ par rapport à la moyenne Pierrefonds-Roxboro.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 29 mars 2025 est de 328 395 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 373 180 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−425 pi²; moyenne du secteur: 999 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+16 ans; moyenne du secteur: 1 996), par rapport à une condo typique du secteur Pierrefonds-Roxboro.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.