484 R. Comeau

484 R. Comeau

Saint-Lambert · J4r · Maison Unifamiliale Détaché · 1959

Estimation Doormath
Données à vérifier
707 384 $
Marché en Automne 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1226pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4674pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Saint-Lambert

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Automne 2025

884 230 $

(-278 525 $ vs la moyenne de Saint-Lambert)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 226 pi² vs moyenne 1 927 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 674 pi² vs moyenne 38 949 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1959 vs moyenne 1953

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -278 525 $ par rapport à la moyenne Saint-Lambert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 884 230 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 162 755 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−701 pi²; moyenne du secteur: 1 927 pi²), un terrain plus petit (−34 275 pi²; moyenne du secteur: 38 949 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 1 953), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Lambert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.