481 Av. Oak / #2

481 Av. Oak #2

Saint-Lambert · J4p · Condo · 1952

Estimation Doormath
Données à vérifier
280 624 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
994pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Lambert

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Valeur estimée — Automne 2025

350 780 $

(-45 411 $ vs la moyenne de Saint-Lambert)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 994 pi² vs moyenne 1 152 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1952 vs moyenne 1986

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -45 411 $ par rapport à la moyenne Saint-Lambert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 350 780 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 396 191 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−158 pi²; moyenne du secteur: 1 152 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−34 ans; moyenne du secteur: 1 986), par rapport à une condo typique du secteur Saint-Lambert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.