1346 Rte Marie-Victorin

1346 Rte Marie-Victorin

Lévis · Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest · G7a · Maison Unifamiliale Détaché · 1961

Estimation Doormath
Données à vérifier
323 213 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
925pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
12079pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest

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Valeur estimée — Printemps 2026

404 016 $

(-45 224 $ vs la moyenne de Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 925 pi² vs moyenne 1 448 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 12 079 pi² vs moyenne 18 398 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1961 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -45 224 $ par rapport à la moyenne Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 404 016 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 449 240 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−523 pi²; moyenne du secteur: 1 448 pi²), un terrain plus petit (−6 319 pi²; moyenne du secteur: 18 398 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−29 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.