2713 R. Des Malécites

2713 R. Des Malécites

Québec · Beauport · G1e · Maison Unifamiliale Détaché · 2022

Estimation Doormath
Données à vérifier
988 724 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2660pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6435pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
DistinctiveAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Beauport

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Valeur estimée — Printemps 2026

1 235 905 $

(+803 237 $ vs la moyenne de Beauport)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 660 pi² vs moyenne 1 191 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 435 pi² vs moyenne 7 529 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2022 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +803 237 $ par rapport à la moyenne Beauport.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 1 235 905 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 432 668 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 469 pi²; moyenne du secteur: 1 191 pi²), un terrain plus petit (−1 094 pi²; moyenne du secteur: 7 529 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+41 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Beauport.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.