3095 Ch. Round Bay
Bord de l’eau

3095 Ch. Round Bay

Ayer'S Cliff · J0b · Maison Unifamiliale Détaché · 2015

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 517 551 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2322pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
24875pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Ayer'S Cliff

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Valeur estimée — Printemps 2026

1 896 939 $

(+1 359 813 $ vs la moyenne de Ayer'S Cliff)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 322 pi² vs moyenne 1 709 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 24 875 pi² vs moyenne 29 195 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2015 vs moyenne 1964
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de lac navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 359 813 $ par rapport à la moyenne Ayer'S Cliff.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 1 896 939 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 537 126 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+613 pi²; moyenne du secteur: 1 709 pi²), un terrain plus petit (−4 320 pi²; moyenne du secteur: 29 195 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Ayer'S Cliff.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.