2412 R. De L’ Eider

2412 R. De L’ Eider

Laval · H7l · Maison Unifamiliale Détaché · 1989

Estimation Doormath
Données à vérifier
613 454 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2210pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4958pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Laval

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Valeur estimée —

766 818 $

(+130 086 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 210 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 958 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1989 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +130 086 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 25 août 2024 est de 766 818 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+513 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus petit (−1 757 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+9 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.