134 Boul. Montcalm Sud

134 Boul. Montcalm Sud

Candiac · J5r · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1978

Estimation Doormath
Données à vérifier
497 021 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1584pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3500pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Candiac

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Valeur estimée — Automne 2025

621 276 $

(-221 446 $ vs la moyenne de Candiac)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 584 pi² vs moyenne 2 022 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 500 pi² vs moyenne 7 171 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1978 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -221 446 $ par rapport à la moyenne Candiac.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 621 276 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 842 722 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−438 pi²; moyenne du secteur: 2 022 pi²), un terrain plus petit (−3 671 pi²; moyenne du secteur: 7 171 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−12 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur Candiac.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.