242 Av. Westminster N

242 Av. Westminster N

Montréal-Ouest · H4x · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1966

Estimation Doormath
Données à vérifier
667 616 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1606pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2125pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Montréal-Ouest

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Valeur estimée —

834 520 $

(-277 109 $ vs la moyenne de Montréal-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 606 pi² vs moyenne 2 134 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 125 pi² vs moyenne 4 765 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1966 vs moyenne 1937

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -277 109 $ par rapport à la moyenne Montréal-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 29 mars 2025 est de 834 520 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 111 629 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−528 pi²; moyenne du secteur: 2 134 pi²), un terrain plus petit (−2 640 pi²; moyenne du secteur: 4 765 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+29 ans; moyenne du secteur: 1 937), par rapport à une maison typique du secteur Montréal-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.