1312 R. Des Patriotes

1312 R. Des Patriotes

L'Ancienne-Lorette · G2e · Maison Unifamiliale Détaché · 1974

Estimation Doormath
Données à vérifier
482 910 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1850pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6790pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans L'Ancienne-Lorette

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Valeur estimée — Automne 2025

603 637 $

(+142 804 $ vs la moyenne de L'Ancienne-Lorette)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 850 pi² vs moyenne 1 280 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 6 790 pi² vs moyenne 6 627 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1974 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +142 804 $ par rapport à la moyenne L'Ancienne-Lorette.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 603 637 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 460 833 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+570 pi²; moyenne du secteur: 1 280 pi²), un terrain plus grand (+163 pi²; moyenne du secteur: 6 627 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−7 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur L'Ancienne-Lorette.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.