861 Boul. Lafortune

861 Boul. Lafortune

L'Assomption · J5w · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 2004

Estimation Doormath
Données à vérifier
381 122 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1230pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
3203pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans L'Assomption

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Valeur estimée — Hiver 2026

476 403 $

(-31 325 $ vs la moyenne de L'Assomption)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 230 pi² vs moyenne 1 384 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 203 pi² vs moyenne 11 994 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2004 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -31 325 $ par rapport à la moyenne L'Assomption.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 476 403 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 507 728 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−154 pi²; moyenne du secteur: 1 384 pi²), un terrain plus petit (−8 791 pi²; moyenne du secteur: 11 994 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+14 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur L'Assomption.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.