109 Boul. Montcalm Sud

109 Boul. Montcalm Sud

Candiac · J5r · Maison Unifamiliale Détaché · 1974

Estimation Doormath
Données à vérifier
627 180 $
Marché en Automne 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1845pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7590pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Candiac

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Automne 2025

783 975 $

(-58 747 $ vs la moyenne de Candiac)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 845 pi² vs moyenne 2 022 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 590 pi² vs moyenne 7 171 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1974 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -58 747 $ par rapport à la moyenne Candiac.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 783 975 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 842 722 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−177 pi²; moyenne du secteur: 2 022 pi²), un terrain plus grand (+419 pi²; moyenne du secteur: 7 171 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−16 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur Candiac.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.