2509 Avenue ELSDALE

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · montréal · Maison

Estimation DoormathProfil

2509 Avenue ELSDALE

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · montréal

981 533 $

Marché en Été 2025

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

1700 pi²

Espace extérieur

1870 pi²

Année de construction

1927

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Zone inondable

Non

Style de maison

2 Storey

Finition du sous-sol

True

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

C+Confort modeste

928 504 $

BStandard

981 533 $

B+Améliorée

1 053 508 $

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Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · montréal

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB

Croissance annualisée+5.4 % / an

Valeur projetée · 12 mois

Optimiste1 104 482 $

Moyenne1 040 555 $

Prudente979 444 $

Analyse de la propriété

Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 950 000 $–1 000 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition).

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

2509 Av. Elsdale

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H1y · Maison de ville Unifamiliale · 1927

2509 Av. Elsdale

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H1y · Maison de ville Unifamiliale · 1927

Estimation Doormath

Fiabilité faible

2509 Av. Elsdale

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H1y

785 226 $

Marché en Été 2025

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Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable

Catégorie :Maison familiale

1700pi²

Superficie du terrain

Catégorie :Tres petit terrain

1870pi²

Chambres

Chambres hors-sol

Inconnu

Salles de bain

Confort au quotidien

Inconnu

Garage

Stationnement intérieur

Aucun

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Aucun

Niveau de luxe

StandardB

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Montréal

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Important

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Valeur estimée — Été 2025

981 533 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

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Valeur estimée — Été 2025

981 533 $