919 R. Du Viaduc

919 R. Du Viaduc

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1x · Maison Unifamiliale Détaché · 1968

Estimation Doormath
Données à vérifier
566 482 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1422pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
13017pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Québec

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Valeur estimée — Automne 2025

708 102 $

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 422 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 13 017 pi² vs moyenne 4 297 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1968 vs moyenne 2011

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Pour Québec, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme. Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 700 000 $–750 000 $. L'année de construction (1968) est plus ancienne que la moyenne du secteur (−42 ans).

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.