2045 Boul. Laurier

2045 Boul. Laurier

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1t · Maison Unifamiliale Détaché · 1938

Estimation Doormath
Données à vérifier
922 399 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2838pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
10000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Québec

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Valeur estimée — Automne 2025

1 152 999 $

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 838 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 10 000 pi² vs moyenne 4 297 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1938 vs moyenne 2011

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 1 150 000 $–1 200 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour Québec, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme. L'année de construction (1938) est plus ancienne que la moyenne du secteur (−72 ans).

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.