2245 R. Du Neptune

2245 R. Du Neptune

Québec · Les Rivières · G2e · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1998

Estimation Doormath
Données à vérifier
310 430 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1097pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4659pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Les Rivières

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Valeur estimée — Automne 2025

388 037 $

(-67 936 $ vs la moyenne de Les Rivières)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 097 pi² vs moyenne 1 264 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 659 pi² vs moyenne 6 248 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1998 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -67 936 $ par rapport à la moyenne Les Rivières.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 388 037 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 455 973 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−167 pi²; moyenne du secteur: 1 264 pi²), un terrain plus petit (−1 589 pi²; moyenne du secteur: 6 248 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+14 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Les Rivières.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.