245 78e Rue Est

245 78e Rue Est

Québec · Charlesbourg · G1h · Maison Unifamiliale Détaché · 1979

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
453 215 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1121pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
12338pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
5
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Charlesbourg

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Valeur estimée — Printemps 2026

566 519 $

(+120 767 $ vs la moyenne de Charlesbourg)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 121 pi² vs moyenne 1 210 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 12 338 pi² vs moyenne 8 118 pi²

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +120 767 $ par rapport à la moyenne Charlesbourg.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 566 519 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 445 752 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−89 pi²; moyenne du secteur: 1 210 pi²), un terrain plus grand (+4 220 pi²; moyenne du secteur: 8 118 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Charlesbourg.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.