463 R. Cocteau

463 R. Cocteau

Québec · Charlesbourg · G1h · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1986

Estimation Doormath
Données à vérifier
328 928 $
Marché en Automne 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1197pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3813pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Charlesbourg

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Automne 2025

411 160 $

(-34 592 $ vs la moyenne de Charlesbourg)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 197 pi² vs moyenne 1 210 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 813 pi² vs moyenne 8 118 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1986 vs moyenne 1978

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -34 592 $ par rapport à la moyenne Charlesbourg.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 411 160 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 445 752 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−13 pi²; moyenne du secteur: 1 210 pi²), un terrain plus petit (−4 305 pi²; moyenne du secteur: 8 118 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+8 ans; moyenne du secteur: 1 978), par rapport à une maison typique du secteur Charlesbourg.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.