3633 Ch. Sainte-Therese
Bord de l’eau

3633 Ch. Sainte-Therese

Carignan · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 1978

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 067 985 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2700pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
22668pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Carignan

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Valeur estimée — Automne 2025

1 334 981 $

(+572 547 $ vs la moyenne de Carignan)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 700 pi² vs moyenne 2 001 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 22 668 pi² vs moyenne 16 160 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1978 vs moyenne 1994
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +572 547 $ par rapport à la moyenne Carignan.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 1 334 981 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 762 434 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+699 pi²; moyenne du secteur: 2 001 pi²), un terrain plus grand (+6 508 pi²; moyenne du secteur: 16 160 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Carignan.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.