809 Boul. Lafortune

809 Boul. Lafortune

L'Assomption · J5w · Maison de ville Unifamiliale · 2003

Estimation Doormath
Données à vérifier
409 138 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1718pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2669pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans L'Assomption

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Valeur estimée — Hiver 2026

511 422 $

(+3 694 $ vs la moyenne de L'Assomption)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 718 pi² vs moyenne 1 384 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 669 pi² vs moyenne 11 994 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2003 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +3 694 $ par rapport à la moyenne L'Assomption.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 511 422 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 507 728 $. Elle est proche de la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+334 pi²; moyenne du secteur: 1 384 pi²), un terrain plus petit (−9 325 pi²; moyenne du secteur: 11 994 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+13 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur L'Assomption.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.