2394 Ch. Laval

2394 Ch. Laval

Montréal · Saint-Laurent · H4l · Maison Unifamiliale Détaché · 1941

Estimation Doormath
Données à vérifier
412 113 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1236pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3845pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Saint-Laurent

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

515 141 $

(-357 979 $ vs la moyenne de Saint-Laurent)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 236 pi² vs moyenne 1 943 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 845 pi² vs moyenne 4 215 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1941 vs moyenne 1977

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -357 979 $ par rapport à la moyenne Saint-Laurent.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 515 141 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 873 120 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−707 pi²; moyenne du secteur: 1 943 pi²), un terrain plus petit (−370 pi²; moyenne du secteur: 4 215 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−36 ans; moyenne du secteur: 1 977), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Laurent.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.